Simulateurs fiscaux
Barèmes 2026
Taxe d'acquisition immobilière
Estimez votre Mas Rehisha selon votre profil d'acheteur (barèmes 2026).
₪
Taxe d'acquisition estimée
Taux effectif 0.8%Prix d'achat (ILS)₪2,500,000
Prix d'achat (ILS)₪2,479,462
Taxe d'acquisition estimée₪20,538
Taxe d'acquisition immobilière
Résidence principale : 0 % jusqu'à ₪1 978 745, puis 3,5 %, 5 %, 8 % et 10 %. Investisseurs et non-résidents : 8 % jusqu'à ₪5 348 565, puis 10 %, dès le premier shekel. Olé Hadash : 0,5 % jusqu'à ₪1 978 745, puis 5 %.
Ces simulations sont fournies à titre indicatif sur la base des barèmes 2026 et ne constituent pas un conseil fiscal. Consultez un expert BNG & CO pour une analyse personnalisée.
Estimez la taxe d’acquisition immobilière (mas rechisha) due à l’achat d’un bien en Israël. L’outil applique les tranches 2026 selon le profil (premier logement, investisseur, etc.) pour budgéter votre projet avant signature.
Comment estimer la taxe d’acquisition
- Indiquez le prix d’achat et le type d’acheteur (résidence principale, investissement…).
- Vérifiez les options qui influencent les tranches applicables.
- Obtenez le montant de taxe estimé et la pression fiscale globale de l’opération.
FAQ — Taxe d’acquisition
- Qu’est-ce que le mas rechisha ?
- C’est la taxe d’acquisition due à l’État lors de l’achat d’un bien immobilier en Israël, calculée par tranches selon le statut de l’acheteur.
- Les Olim ont-ils un régime particulier ?
- Des allègements peuvent s’appliquer selon la date d’alyah et le type de bien. Validez toujours avec un conseiller avant l’achat.
- Le notaire /avocat calcule-t-il autrement ?
- Des frais, corrections de prix ou exemptions spécifiques peuvent modifier le montant final. Notre outil donne une estimation de cadrage.
- Dois-je aussi simuler la plus-value à la revente ?
- Oui si vous investissez : utilisez le simulateur mas shevach (plus-value) pour anticiper la sortie.