₪
מס רכישה משוער
שיעור אפקטיבי 0.8%מחיר רכישה (ש"ח)₪2,500,000
מחיר רכישה (ש"ח)₪2,479,462
מס רכישה משוער₪20,538
מס רכישת נדל"ן
דירת מגורים ראשית: 0% עד ₪1,978,745, ואז 3.5%, 5%, 8% ו-10%. משקיעים ותושבי חוץ: 8% עד ₪5,348,565 ואז 10%, מהשקל הראשון. עולה חדש: 0.5% עד ₪1,978,745 ואז 5%.
הסימולציות מסופקות לצורכי מידע בלבד, על בסיס מדרגות 2026, ואינן מהוות ייעוץ מס. התייעצו עם מומחה BNG & CO לניתוח אישי.
העריכו מס רכישה בעת קניית נכס בישראל לפי מדרגות 2026 וסוג הרוכש (דירה ראשונה, משקיע וכו׳) כדי לתקצב לפני חתימה.
איך להעריך מס רכישה
- הזינו מחיר רכישה וסוג רוכש (מגורים / השקעה…).
- בדקו אפשרויות שמשפיעות על המדרגות.
- קבלו את סכום המס המשוער ואת העומס הכולל של העסקה.
שאלות — מס רכישה
- מהו מס רכישה?
- מס שמשולם למדינה ברכישת מקרקעין, מחושב במדרגות לפי מעמד הרוכש.
- יש הקלות לעולים?
- ייתכנו הקלות לפי תאריך עלייה וסוג הנכס. יש לאמת עם יועץ לפני הרכישה.
- עורכי דין מחשבים אחרת?
- הוצאות, תיקוני מחיר או פטורים ייחודיים עשויים לשנות את הסכום. הכלי הוא הערכת תכנון.
- האם לסמלץ גם מס שבח במכירה?
- כן למשקיעים — השתמשו בסימולטור מס שבח לתכנון היציאה.